矢口マイコーポ

  • 東京都大田区矢口三丁目

  • 東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

63.4
非常に割安

推定相場価格より16.3%割安

販価
2,390万円
50.6万円/㎡
相場
2,854万円
60.4万円/㎡
1,812
2,507
3,202
3,897
AI査定結果
推定相場価格
2,854万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,507万円〜3,202万円
53.1万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年6月13日
矢口マイコーポ
2,390万円（50.6万円/㎡）/ 1階 / 47.24㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/112,390万円50.6万円1階 47.24㎡ 2DK西
2021/12/253,480万円55.9万円2階 62.3㎡ 3LDK南
2021/03/182,380万円50.4万円2階 47.24㎡ 1LDK西
2021/03/182,380万円50.4万円2階 47.24㎡ 1LDK+ウォークインクロゼット+SIC+DEN南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11矢口マイコーポ
大田区矢口三丁目
武蔵新田駅10分 2,390万円50.6万円47.24㎡2DK1階 / 5階建 西1980年47戸RC
2024/02/09ニュー矢口フラワーマンション
大田区矢口二丁目
武蔵新田駅9分 1,699万円39.7万円42.75㎡1LDK2階 / 7階建 東1977年79戸RC
2022/04/14ライオンズマンション下丸子第3
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅9分 2,780万円48.6万円57.24㎡2LDK+S4階 / 4階建 南東1980年23戸RC
2024/05/21シャローム多摩川
大田区矢口二丁目
矢口渡駅5分 2,690万円66.3万円40.59㎡1LDK4階 / 4階建 南1978年28戸RC
2025/04/08ドウェル伸明
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅4分 1,880万円45.9万円41㎡1LDK5階 / 6階建 南東1977年25戸RC
2024/02/20秀和下丸子レジデンス
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅7分 3,180万円62.0万円51.3㎡2DK1階 / 6階建 南西1980年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、大田区では2.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は大田区の平均と比較して23.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積37.24㎡〜57.24㎡の平均販売価格
東京都
84.5万円/㎡
前年比+8.6%
大田区
66.4万円/㎡
前年比-2.7%

マンション概要

マンション名矢口マイコーポ
所在地東京都大田区矢口三丁目
交通東急多摩川線武蔵新田駅徒歩10分
築年月1980年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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